北京南粵苑賓館改擴(kuò)建工程
施工組織設(shè)計(jì)
中國(guó)新興建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司二公司
CHINA XIN XING CONSTRUCTION&DEVELOPMENT GENERAL CORPORATION施工組織設(shè)計(jì) 北京南粵苑賓館改擴(kuò)建工程
目 錄
1．工程概況…………………………………………………1
1.1 工程簡(jiǎn)介………………………………………………………1
1.2 建筑概況……………………………………………………1
1.3 結(jié)構(gòu)概況………………………………………………………4
1.4 水暖專業(yè)概況…………………………………………………6
1.5 電氣專業(yè)概況…………………………………………………7
1.6 現(xiàn)場(chǎng)概況……………………………………………………9
1.7 工程特點(diǎn)……………………………………………………9
2．施工部署………………………………………………10
2.1 管理目標(biāo)……………………………………………………10
2.2 管理體系……………………………………………………10
2.3 總體施工安排………………………………………………12
2.4 主要施工方案的選擇………………………………………14
2.5 主要施工機(jī)械選擇…………………………………………16
2.6 擬采用的四新項(xiàng)目及建設(shè)部成果推廣應(yīng)用計(jì)劃……………17
2.7 施工進(jìn)度安排………………………………………………17
3．施工準(zhǔn)備………………………………………………18
3.1 技術(shù)準(zhǔn)備……………………………………………………18
3.2 主要項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃………………………………19
3.3 施工機(jī)械準(zhǔn)備………………………………………………20
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3.4 勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備……………………………………………20
3.5 材料準(zhǔn)備…………………………………………………21
3.6 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備…………………………………………………21
3.7 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電…………………………………………22
3.8 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水…………………………………………22
3.9 試驗(yàn)工作計(jì)劃………………………………………………23
4．主要項(xiàng)目施工方法……………………………………26
4.1 土方工程……………………………………………………26
4.2 測(cè)量工程……………………………………………………26
4.3 地下室防水工程……………………………………………28
4.4 鋼筋工程……………………………………………………29
4.5 模板工程……………………………………………………32
4.6 混凝土工程………………………………………………35
4.7 回填土施工…………………………………………………39
4.8 架子工程……………………………………………………39
4.9 砌筑工程……………………………………………………39
4.10 平屋面工程………………………………………………40
4.11 坡屋面工程………………………………………………41
4.12 外墻裝飾、裝修工程………………………………………42
4.13 內(nèi)墻裝飾、裝修工程………………………………………43
4.14 吊頂工程……………………………………………………45
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4 . 1 5 樓 、 地 面 工 程 … … … … … … … … … … … … … … … … 4 6
4.16 門(mén)窗工程……………………………………………………48
4.17 給排水、通風(fēng)與空調(diào)專業(yè)設(shè)備安裝…………………………49
4.18 設(shè)備、系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試…………………………………52
4.19 電氣設(shè)備安裝……………………………………………53
4.20 雨季施工…………………………………………………59
4.21 冬期施工…………………………………………………60
5．主要施工管理措施……………………………………61
5.1 保證工期措施………………………………………………61
5.2 質(zhì)量保證措施………………………………………………61
5.3 安全防護(hù)措施………………………………………………65
5.4 環(huán)境防護(hù)措施………………………………………………68
6 ． 施 工 總 平 面 布 置 … … … … … … … … … … … … … … 7 0
附錄：
基礎(chǔ)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖
主體施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖
裝修施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖
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1．工程概況
1. 1 工程簡(jiǎn)介
擴(kuò)建部分分為 A、B、C、D、E 五個(gè)區(qū)，A 區(qū)為生活配套用房，B、C、D、E
區(qū)為賓館及辦公樓。
表 1-1 工程概況表
北京市豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)紀(jì)家廟。北臨南三環(huán)，東臨城市規(guī)劃綠地，西側(cè)為
工程位置
鄭王墳東路
建設(shè)單位 北京南粵苑賓館
設(shè)計(jì)單位 北京中建建筑設(shè)計(jì)院
監(jiān)理單位 北京煜金橋通信建設(shè)監(jiān)理公司
施工單位 中新建總二公司五經(jīng)理部
總 生活配套用房面積 4046.96 m2
建
建筑面積 筑 賓館建筑面積 19095.88m2
面
積
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23142.84m2
地下車庫(kù)面積 975.53m2
A區(qū) B區(qū) C區(qū) D區(qū) E區(qū)
結(jié)構(gòu)形式
內(nèi)澆外砌 框架剪力墻 框架剪力墻 框架 框架
建筑用途 集住宅、辦公、娛樂(lè)、休閑等為一體的大型賓館
1.2 建筑設(shè)計(jì)概況
表 1-2 建筑設(shè)計(jì)概況表
序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容
1 建筑標(biāo)高 ±0.000 相當(dāng)于 43.80m
A區(qū) -8.00
B區(qū) -8.00
基底標(biāo)高（m） C區(qū) -5.50
D區(qū) -8.00