江蘇省建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收
常見技術(shù)難點(diǎn)問題解答
江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
二〇二一年四月前 言
為貫徹落實《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令
第 51 號），提高建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收質(zhì)量，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳向全省
各級消防設(shè)計審查驗收主管部門、施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程參建各方等征集了建設(shè)工程
消防設(shè)計審查驗收中常見的技術(shù)難點(diǎn)問題，并組織專家進(jìn)行研究解答，形成了《江蘇
省建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收常見技術(shù)難點(diǎn)問題解答》。
本文件共分 5 章，主要內(nèi)容包括：1.建筑專業(yè)；2.給排水專業(yè)；3.電氣專業(yè)；4.
暖通空調(diào)專業(yè)；5.其他。
江蘇省建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收常見技術(shù)難點(diǎn)問題解答課題組負(fù)責(zé)本文件具
體技術(shù)解釋工作。各單位在開展建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收工作中，還應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)
行國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
各單位如對本文件有疑問和建議，請反饋至江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建設(shè)工程消
防管理處（電子郵箱：jszjtxfc@126.com）。
編制單位：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
江蘇省建筑設(shè)計研究院股份有限公司
參編單位：江蘇省建設(shè)工程設(shè)計施工圖審查管理中心
中衡設(shè)計集團(tuán)有限公司
南京長江都市建筑設(shè)計股份有限公司目 錄
第一章 建筑專業(yè).................................................................................................................1
1.1廠房和倉庫................................................................................................................1
1.2住宅建筑....................................................................................................................8
1.2.1總平面布局...................................................................................................8
1.2.2防火分區(qū)和平面布置...................................................................................8
1.2.3安全疏散和避難...........................................................................................9
1.2.4建筑構(gòu)造.....................................................................................................12
1.2.5滅火救援設(shè)施.............................................................................................13
1.3公共建筑..................................................................................................................15
1.3.1總平面布局.................................................................................................15
1.3.2防火分區(qū)和平面布置.................................................................................16
1.3.3安全疏散和避難.........................................................................................18
1.3.4建筑構(gòu)造.....................................................................................................21
1.3.5滅火救援設(shè)施.............................................................................................26
1.4車庫建筑..................................................................................................................29
第二章 給排水專業(yè)...........................................................................................................33
2.1消防水源及消防設(shè)計流量......................................................................................33
12.2消防水池和泵房及消防水箱..................................................................................35
2.3消火栓給水系統(tǒng)......................................................................................................37
2.4自動噴水滅火系統(tǒng)..................................................................................................40
2.5消防排水..................................................................................................................48
2.6其他..........................................................................................................................48
第三章 電氣專業(yè)...............................................................................................................51
3.1消防電源..................................................................................................................51
3.2火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)......................................................................51
3.3消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)..............................................................................54
3.4消防線路..................................................................................................................56
第四章 暖通空調(diào)專業(yè).......................................................................................................58
4.1防煙類......................................................................................................................58
4.2排煙類......................................................................................................................62
4.3其他..........................................................................................................................72
第五章 其他.......................................................................................................................76
2第一章 建筑專業(yè)
1.1 廠房和倉庫
1、如下圖所示，在有爆炸危險性的廠房內(nèi)，無爆炸危險性的房間、有爆炸危險
性的房間，安全疏散門是否都可以通向樓梯間？
答：由于丙丁戊類廠房可以通過封閉樓梯間或敞開樓梯間疏散，因此有爆炸危險
性的廠房內(nèi)無爆炸危險性的房間的疏散門可以直接通向樓梯間，而有爆炸危險性的房
間則應(yīng)按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018 版）第 3.6.10 要求設(shè)置防爆門
斗，疏散門經(jīng)門斗通向樓梯間（參照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》18J811-1 圖示 3.6.10，門
斗外的樓梯可以給上一層疏散使用）。
2、谷物類加工廠房是否可以認(rèn)定為不屬于人員或可燃物較多的丙類生產(chǎn)廠房？
答：谷物類加工廠房屬于可燃物較多的丙類生產(chǎn)廠房。
3、谷物類筒倉附建的工作塔占地面積一般為 120 ㎡到 250 ㎡，但建筑高度往往
1超過24m，外墻有時會有兩面及以上設(shè)置棧橋通往其他建構(gòu)筑物，因此設(shè)置消防車登
高操作場地較為困難。但考慮到工作塔內(nèi)無生產(chǎn)人員，僅有1到2位巡檢人員，且占
地面積小，是否可以考慮不設(shè)置消防車登高操作場地？
答：此類工作塔類似于高層水塔等構(gòu)筑物功能，限定到達(dá)人員數(shù)量（如 3人以內(nèi)），
可不考慮按照一般高層建筑物設(shè)置消防車登高操作場地。
4、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018版）第3.3.1條注6“廠房內(nèi)的操
作平臺、檢修平臺，當(dāng)使用人數(shù)少于 10 人時，平臺的面積可不計入所在防火分區(qū)的
建筑面積內(nèi)”，條文說明解釋操作平臺、檢修平臺主要布置在高大的生產(chǎn)裝置周圍，
在車間內(nèi)多為局部或全部鏤空，面積較小、人員較少等。現(xiàn)在越來越多的設(shè)計中大量
使用“廠房內(nèi)的操作平臺、檢修平臺”這一概念，這些平臺全部支撐在主體結(jié)構(gòu)的梁
柱上（可以理解為開設(shè)了若干個大孔洞的樓面），面積超大，理由均是僅供操作和檢
修使用，人員不超過 10 人，從而不計入防火分區(qū)面積且不做必要的安全疏散，這樣
的理解是否正確？
答：如果此類夾層功能為少量人員使用的操作、檢修平臺，且檢修面積小于該層
廠房面積的 10%，可以不按照建筑一般樓層考慮安全疏散，而且由于機(jī)器設(shè)備根據(jù)
生產(chǎn)工藝布置復(fù)雜，使用人員對路線十分熟悉，有較高的安全性，因此建議可不按一
般樓層計入防火分區(qū)面積和疏散。但是這些區(qū)域仍然需要設(shè)置必要的檢修樓梯或通往
相鄰分區(qū)的防火門，作為檢修人員的逃生通道。
5、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018 版）第 6.4.6 條明確丁、戊類高
層廠房每層工作平臺在滿足條件時可以采用敞開樓梯等，那么丁、戊類多層廠房是否
也可以采用？
答：規(guī)范對丁、戊類廠房的疏散樓梯沒有明確要求，因此可以使用敞開樓梯間作
為疏散樓梯。不應(yīng)認(rèn)為第 6.4.6條的限制條件也適用于多層丁、戊類廠房。
6、按容積、容積比可不定性為甲、乙類火災(zāi)危險性類別的封閉場所或區(qū)域是否
需要考慮防爆（建筑、電氣等方面）？
答：按容積、容積比判定甲、乙類火災(zāi)危險性類別缺乏規(guī)范依據(jù)，建議根據(jù)具體
情況確定，如廠房內(nèi)設(shè)置的噴漆車間等需要考慮防爆設(shè)計。
27、高層廠房，塔樓部分都是生產(chǎn)車間（丙類），裙房為生產(chǎn)配套，部分設(shè)有廚
房、食堂、報告廳，是否符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018版）第5.4.2
條？
答：裙房為辦公、實驗研究、食堂、浴室等不具有生產(chǎn)或倉儲功能、為廠房服務(wù)
的配套用房應(yīng)按民用建筑確定，分別執(zhí)行不同的規(guī)范要求，相鄰布置時防火間距應(yīng)符
合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018版）第 3.4.1 條注 1要求。丙丁戊類廠
房合并建設(shè)的附屬功能僅限于滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014（2018 版）
第 3.3.4 條規(guī)定的用于管理、控制、調(diào)度、實驗、檢測等生產(chǎn)的辦公室、工人更衣休